🏠 Casas de bono
Casa de bono con lote: comprar terreno y construir
Revisamos con usted si califica y cotizamos la casa en su lote.
- Visita al lote sin costo
- El trámite del bono no se cobra
- Presupuesto por escrito
Si la familia no tiene terreno, el bono también sirve para comprar un lote y construir la casa en él: es el propósito «compra de lote y construcción» de BANHVI. La entidad pide una opción de compraventa con vigencia de al menos tres meses, el plano catastrado con visado municipal, la certificación del Registro y planos y presupuesto firmados. Nosotros revisamos el lote que usted tiene en vista y presupuestamos la casa; no vendemos lotes.
Señales de que lo necesita
- No tiene terreno propio pero encontró un lote que puede comprar.
- El vendedor tiene plano catastrado y está dispuesto a firmar una opción de compraventa.
- El lote tiene acceso, agua y electricidad cerca.
- La familia cumple las condiciones del bono y no tiene ninguna otra propiedad.
Qué incluye
- Visita al lote antes de que usted firme o dé cualquier adelanto
- Revisión de acceso, pendiente, drenaje y disponibilidad de agua y electricidad
- Planos y presupuesto de la casa firmados, listos para sumar al expediente
- Gestión del permiso de construcción en la municipalidad
- Construcción de la casa cuando el bono queda formalizado
Precio orientativo
Esta obra no tiene un monto fijo: depende del informe técnico y de lo que apruebe la entidad autorizada. Escríbanos por WhatsApp y revisamos su caso. Rangos de trabajos parecidos en la tabla de precios.
Cómo es el trabajo, paso a paso
- Nos manda por WhatsApp la ubicación del lote y lo que le dijo el vendedor.
- Revisamos el lote en sitio y le decimos si sirve para construir y qué costaría la casa.
- Usted firma la opción de compraventa y entrega los documentos en la entidad autorizada.
- La entidad hace el avalúo y presenta el caso; si se aprueba, se formaliza la compra y el bono.
- Se construye la casa según los planos y el presupuesto aprobados.
Antes de dar una prima por el lote
No entregue dinero a un vendedor ni a un intermediario hasta que la entidad autorizada le confirme que el lote sirve para el bono. Pida el plano catastrado con visado municipal y una certificación del Registro reciente: ahí se ve a nombre de quién está y si tiene hipotecas o anotaciones. En la municipalidad puede consultar el uso de suelo y si el lote tiene disponibilidad de agua.
BANHVI indica en sus preguntas frecuentes que el lote que se compra con bono puede ser de hasta 300 m², o el mínimo que fije el plan regulador del cantón. Un lote más grande o uno que todavía hay que segregar complica el avalúo.
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Por zona: Guanacaste.
Cotice casa de bono con lote
Díganos la provincia y si el lote está a su nombre. Visita al lote sin costo y presupuesto por escrito.
No somos BANHVI ni entidad autorizada. El trámite del bono no tiene costo para la familia. Nosotros construimos la casa; la aprobación del bono la decide la entidad autorizada.
Horario
Lunes a sábado · 7:00 a.m. – 5:00 p.m.
Cobertura
Construcción con bono de vivienda en Pococí y Guápiles, San Carlos y Zona Norte, Pérez Zeledón y Zona Sur, Guanacaste.