Bono de vivienda y el IMAS: qué hace cada institución

El IMAS no tramita el bono de vivienda. El bono familiar de vivienda se solicita en una de las 22 entidades autorizadas por el BANHVI (mutuales, bancos, cooperativas, el INVU y otras), y el IMAS no aparece en esa lista. Lo que sí ocurre es que el IMAS participa en algunos casos, por ejemplo con la Ficha de Información Social (FIS) que BANHVI pide en emergencias.

Por qué mucha gente piensa que el bono sale del IMAS

El IMAS trabaja con familias en pobreza y muchas personas ya han tenido contacto con sus oficinas por otras ayudas. Por eso es natural pensar que la casa también se pide ahí. Pero el subsidio para construir, comprar o reparar vivienda viene de otro lado: lo financia el BANHVI y se canaliza por medio de entidades financieras autorizadas. Si quiere entender ese papel con más detalle, lo explicamos en la guía sobre qué es el BANHVI y cómo funciona el bono.

En la práctica, esto significa que una familia que va al IMAS esperando dejar la solicitud del bono pierde un viaje. La puerta correcta es una sucursal de una entidad autorizada.

En qué partes del trámite sí aparece el IMAS

Aunque no recibe solicitudes de bono, el nombre del IMAS sale en algunos programas especiales del BANHVI:

• Emergencias y extrema necesidad. En los casos de emergencia del programa del artículo 59, BANHVI pide un informe de la CNE, uno del MIVAH, la Ficha de Información Social (FIS) y un informe del INS. La FIS es del IMAS. Lo explicamos completo en la guía del bono por artículo 59.
• Personas con discapacidad. La página del programa de discapacidad de BANHVI incluye una nota del IMAS que avale la propuesta técnica de la solución. Vea la guía del bono para adulto mayor y personas con discapacidad.

En el bono ordinario, la entidad autorizada le pide los documentos del propósito que usted escogió. Ese listado vive en la guía de requisitos del bono de vivienda.

Las ayudas de vivienda que el IMAS ofrece por su cuenta

El sitio oficial del IMAS lista, dentro de sus beneficios individuales, algunos relacionados con vivienda: compra de lote para vivienda de interés social, gastos de implementación para esa compra, un subsidio de gastos de implementación y mejoramientos de vivienda, y titulación. Son programas del IMAS, con sus propias reglas, y no son el bono del BANHVI.

No pudimos abrir las páginas de detalle de esos beneficios, así que no le vamos a decir montos ni requisitos. Si cree que su familia encaja en alguno, consulte directamente en una oficina del IMAS y pregunte también si ese apoyo se puede usar junto con un trámite de bono.

Qué hacer si usted iba a pedir el bono en el IMAS

1. Revise las condiciones básicas. Núcleo familiar bajo un mismo techo, no tener casa propia, no haber recibido el bono antes e ingreso familiar dentro del tope que publica BANHVI.
2. Escoja una entidad autorizada. Puede ser la más cercana a su casa o una donde ya sea cliente o asociado. La lista completa está en la guía de entidades autorizadas por el BANHVI.
3. Cuente su situación completa. Si su ingreso familiar es menor a ₡485.019 al mes, o si perdió su casa por una emergencia, pregunte por el programa de extrema necesidad.
4. Si el IMAS ya atiende a su familia, dígalo. Así la entidad sabe si le va a pedir la FIS u otro documento de esa institución, y usted lo coordina con el IMAS desde el inicio.

El trámite no tiene costo

Pedir el bono es gratis, sea en el IMAS, en una entidad o en cualquier otro lugar. BANHVI lo dice sin rodeos: “Ninguna persona está autorizada a cobrar dinero por estos trámites.” Si alguien le ofrece “meterlo en la lista del IMAS” o “agilizar el bono” a cambio de dinero, desconfíe y consulte directamente con la entidad.

Los gastos como avalúo, planos o gastos legales se manejan con la entidad autorizada, por medio de una cuenta de ahorro a nombre de la familia. Nunca se le entrega dinero a un particular.

Cuando el bono avance, alguien tiene que construir

La entidad tramita y el BANHVI aprueba, pero la casa la hace una constructora, y ella cobra la obra, no el trámite. En Cimientico coordinamos con la constructora de su zona para construir su casa de bono en su lote o en uno que vaya a comprar. Si tiene dudas sobre su caso, escríbanos y lo revisamos con usted.