Bono de vivienda para adulto mayor y personas con discapacidad

BANHVI tiene dos programas especiales con “un bono y medio”: uno para personas adultas mayores de 65 años o más, solas o en pareja, con ingreso familiar menor a ₡485.019; y otro para familias con un miembro con impedimento físico total y permanente, con ingreso familiar hasta ₡1.940.076. Los dos se tramitan en una entidad autorizada y, como todo bono, el trámite es gratis.

Programa para personas adultas mayores

Está pensado para personas de 65 años o más que no tienen familia con quien vivir o que viven en pareja, y que tienen capacidad física y mental para vivir de forma independiente. Es una de las pocas excepciones a la regla del núcleo familiar: una persona mayor sola sí puede optar.

Condiciones

• Tener 65 años o más.
• No tener casa propia ni más de una propiedad.
• No haber recibido el bono antes.
• Ser costarricense o tener residencia legalizada.
• Ingreso familiar menor a ₡485.019 al mes, según BANHVI.

Para qué se puede usar

Comprar lote y construir, construir en lote propio, comprar una casa existente, construir en lote familiar, o hacer mejoras, reparaciones y ampliaciones.

Papeles especiales

Además de los documentos generales del bono, BANHVI pide:

• Certificación del CONAPAM, solo para personas mayores solas que piden el bono para mejoras, reparaciones o ampliaciones.
• Estudio social de un trabajador social, cuando se trata de compra de lote y construcción, compra de casa existente, o de una pareja que solicita construcción nueva.

Un caso común: una señora de 70 años, viuda, que vive sola en un lote que heredó y cuya casa se está cayendo. Si su ingreso está por debajo del tope, este programa le permite construir en su lote o reparar, según el estado de la casa.

Programa para personas con discapacidad

Es para familias con uno o más miembros con impedimento físico total y permanente. El bono y medio sirve para construir o mejorar la casa con las adaptaciones que esa persona necesita.

Condiciones

• Un miembro de la familia con impedimento físico total y permanente.
• No tener casa propia ni más de una propiedad.
• Ingreso familiar menor a ₡1.940.076, según BANHVI.
• Ser costarricense o tener residencia legalizada.
• Tramitar en una entidad autorizada.

Papeles especiales

• Certificado médico para el bono de vivienda, que se pide a la Comisión Calificadora de la CCSS.
• Nota del IMAS que avale la propuesta técnica de la solución, según la página del programa de BANHVI. Explicamos qué más hace el IMAS en la guía sobre el bono de vivienda y el IMAS.
• Certificación del CONAPDIS, si la persona con discapacidad no tiene núcleo familiar y puede valerse por sí misma.

Para qué se puede usar

Construir en lote propio, comprar lote y construir, comprar casa existente, o hacer mejoras, reparaciones y ampliaciones con las adaptaciones necesarias.

Un ejemplo: una familia con un hijo que usa silla de ruedas vive alquilando y tiene un lote plano a su nombre. Con este programa puede construir en ese lote una casa con entrada sin gradas, pasillos y puertas con el ancho suficiente y un baño donde la silla pueda girar. El diseño de esas adaptaciones lo define el profesional responsable de la obra junto con la familia, y la entidad lo revisa dentro del expediente.

Adaptar una casa que ya existe

Muchas familias no necesitan una casa nueva, sino adaptar la que tienen: un baño accesible, una rampa, puertas más anchas o pisos sin desniveles. Para eso existe el bono de reparación y mejora. Vea cómo trabajamos esas obras en el bono RAMT y, en particular, en pisos y baños.

Si la familia ya recibió un bono y luego un miembro adquiere una discapacidad, BANHVI contempla un segundo bono para hacer las adaptaciones. Es una de las tres excepciones a la regla de un solo bono por familia.

Si el ingreso es muy bajo

Las personas mayores o familias con ingreso menor a ₡485.019 que viven en extrema necesidad también pueden revisar el bono por artículo 59, que pide estudio social.

El trámite es gratuito

Ni la entidad, ni el BANHVI, ni ningún particular pueden cobrarle por tramitar estos programas. BANHVI insiste en que nadie está autorizado a cobrar por el trámite del bono.

Cuando su caso avance, en Cimientico coordinamos con la constructora de su zona para construir la casa o hacer las adaptaciones. La constructora cobra la obra, no el trámite.